• الموقع: يبدأ المسار من خلف حديقة ريام وينتهي بالقرب من حصن مطرح (أو العكس).
• المسافة: يبلغ طول المسار حوالي 2.5 كيلومتر.
• الوقت المتوقع: يستغرق المشي في المسار ما بين ساعة إلى ساعتين حسب مستوى اللياقة.
• الصعوبة: متوسط الصعوبة؛ حيث يتضمن درجات حجرية ومناطق صخرية تتطلب بعض التسلق الخفيف، لكنه متاح لمعظم الفئات العمرية. 

• إطلالات بانورامية: يوفر المسار مناظر خلابة لميناء مطرح، وكورنيش مطرح، والمبخرة العملاقة في حديقة ريام.
• تاريخ عريق: يمر المسار بجانب بقايا قرية مهجورة وأنابيب قديمة كانت تستخدم لنقل الوقود لأول محطة طاقة في عمان.
• طبيعة جبلية: يتميز بتضاريس صخرية، وتنتشر فيه بعض البرك المائية والنباتات الجبلية خاصة في الفترة من أكتوبر إلى أبريل. 

• أفضل وقت للزيارة: ينصح بالقيام بالرحلة خلال أشهر الشتاء (أكتوبر إلى أبريل) لتجنب الحرارة الشديدة، ويفضل في وقت العصر للاستمتاع بمنظر الغروب.
• المعدات: يفضل ارتداء أحذية مشي متينة بسبب وعورة التضاريس الصخرية، وحمل كمية كافية من الماء.
• المواقف: تتوفر مواقف مجانية للسيارات في حديقة ريام.

The post مسار المشي الجبلي الشهير سي 38 first appeared on Omsta.

حيث يعد شاطئ “اللكبي” شمالاً من ميناء الصيد، مزيج مثير من الرمل الناعم في بعض الأماكن، والبرك الصخرية الضحلة في أماكن أخرى. ويستفيد الشاطئ من مناخ “الرياح الموسمية” في الصيف، بما يشكل تنوعاً غنياً من الرخويات والطيور. ويمكن العثور هناك على طيور البلشون الرمادي وبلشون الصخر، إلى جانب طيور “قنبرة الماء” و”الكروان”، وحتى صائد المحار في بعض الأحيان.

شاطىء صوقرة

كما أن من الشواطئ الجميلة في ولاية الجازر شاطئ “صوقرة” بمناظره الطبيعية الخلابة، حيث تقع خلفه الجروف الصخرية الشاهقة ، بينما يوجد بحر العرب المتلألئ أمامه. ويمكن الوصول إلى القرية هناك من خلال الجزء الأخير من الطريق الساحلي، قبل أن يواصل صعوده عبر وادي “صوقرة” إلى الهضبة الواقعة في الأعلى. كما يعتبر من أكثر الأماكن السياحية المثيرة في تلك المنطقة. وضمن الوادي ينساب عدد من الجداول المائية الصغيرة، حيث أن بعضها مسدود بواسطة حواجز خشبية، بينما يواصل الباقي جريانه حتى يصل إلى البحر. كما يوجد عند منتصف الوادي بعض أطلال المنازل القديمة، عدا عن أنه يمثل مكاناً ممتازاً لمشاهدة الطيور.

الشواطئ الوردية 

تمتاز ولاية الجازر بوجود الشواطئ الوردية في شمال غرب “الكحل” حيث يمتد عقد من البحيرات الشاطئية الموسمية على طول الشاطئ، التي تتحول من حين لآخر إلى اللون الوردي بما يشبه السحر، بينما في الحقيقة فإن ذلك ينتج عن الطحالب المنتشرة في المياه.

وعندما يتبخر الماء، يخلف وراءه ما يشبه القلادة من الملح الأبيض عند حافة المياه، بما يشكل بيئة لا يمكن سوى لبعض النباتات التي تستطيع التأقلم مع الملح العيش فيها.

الطيور النادرة في خور غاوي وهي عبارة عن بحيرة شاطئية تتشكل بفعل المد والجزر، ويتميز بوجود الكثبان الرملية البيضاء والمياه الضحلة، على بعد حوالى 6 كيلومترات شرق “الكحل”، ويعتبر من بين أفضل المواقع لمراقبة الطيور. حيث يجبر المد عند ارتفاعه الطيور على الاقتراب من الشاطئ لتمتزج بالطيور الأكبر حجماً، مثل البلشون الرمادي، وأبو ملعقة، والبلشون الأبيض الكبير، كما تتجمع أسراب كبيرة من طيور النورس فوق المسطحات الطينية الواقعة إلى الشمال مباشرة، وعند حدوث الجزر، تتجول فيها أعداد كبيرة من الطيور البحرية الصغيرة إضافة إلى أسراب صغيرة من طيور “النكّات” و”الحنكور”.

The post ولاية الجازر.. وجهة سياحية خلابة بتنوع بيئاتها الساحلية والجبلية والصحراوية first appeared on Omsta.

وفي إطار التطوير المستمر للفعالية، أُقيمت نسخة هذا العام من الماراثون في ساحة الخوير، ضمن رؤية تهدف إلى تنويع مواقع الاستضافة وإثراء تجربة المتسابقين والجماهير. وقد وفّر الموقع مساحة حيوية ومتكاملة أسهمت في تعزيز تجربة المشاركين، وزيادة تفاعل الجماهير، وخلق أجواء رياضية مميزة عكست نجاح هذه النسخة.

أُقيم الحدث تحت رعاية رسمية من وزارة التراث والسياحة وبنك صحار الدولي، وشهد مشاركة نخبة من العدّائين المحترفين، والهواة، والعائلات، والمشاركين لأول مرة، عبر مجموعة متنوعة من فئات السباق، شملت الماراثون، ونصف الماراثون، وسباقات 10 كم و5 كم، وسباق المرح، وسباقات الأطفال.

وحول الفعالية، صرّح سعادة عزّان بن قاسم البوسعيدي، وكيل وزارة التراث والسياحة للسياحة، بأن “نجاح اكتشف عُمان ماراثون مسقط يجسّد ثمرة التكامل الفعَّال والشراكات الاستراتيجية التي تقودها الوزارة مع مختلف الجهات ذات العلاقة، بما يعزّز من مكانة سلطنة عُمان كوجهة رائدة لاستضافة وتنظيم الفعاليات الدولية، لا سيما في مجال السياحة الرياضية وسياحة المغامرات.”

وأضاف أن الزخم المتزايد وتنوّع المشاركة من عدة دول في نسخة 2026 يعكسان الدور الحيوي لهذه الفعاليات في دعم نمو القطاع السياحي، وتعزيز الحضور الدولي، وتحقيق أثر اقتصادي مستدام، إلى جانب إبراز الثقافة العُمانية الأصيلة وكرم الضيافة، وما تتمتع به السلطنة من جاهزية تنظيمية عالية وفق المعايير العالمية». 

من جانبه، قال عبدالواحد المرشدي، الرئيس التنفيذي لبنك صحار الدولي، مؤكدًا على أهمية خلق قيمة محلية مستدامة: 

“نؤمن في بنك صحار الدولي بأهمية دعم المبادرات التي تُسهم في خلق قيمة طويلة الأمد داخل السلطنة، سواء على مستوى المجتمع أو الاقتصاد أو التنمية الوطنية. ويُعد اكتشف عُمان ماراثون مسقط منصة متكاملة تجمع هذه الأهداف، وتُحدث أثرًا يتجاوز يوم السباق، بما يعكس التزامنا بدعم الفعاليات الهادفة والمستدامة في عُمان”. 

وشهدت فئات السباقات الرئيسية منافسات قوية ومستويات أداء مميزة على منصات التتويج. ففي سباق الماراثون (42.2 كيلومترًا(، حقق فكتور كويمبوي فئة الرجال بزمن [٢:١٥:٠٨]، يليه تمام عبدالله بزمن [٢:١٥:٢٧]، ثم أبيبي شيملس بزمن [٢:١٥:٤٧]. وعلى المستوى المحلي، سجّل سامي المقبالي أفضل زمن بين العدّائين العُمانيين في فئة الرجال. وفي فئة السيدات، توّجت ينيابيبا إيجيغو بزمن [٢:٣٨:٣٤]، تلتها كولي تشيمديسا بزمن [٢:٣٨:٣٥]، و لملم أبيبي بزمن [٢:٣٩:٣٥]، ، فيما حققت نجمة الرحبي المركز الأول عُمانيًا.

أما في نصف الماراثون (21.1 كيلومترًا)، فقد تصدّر إميل دانييلسونفئة الرجال بزمن [١:٠٢:٥٤]، يليه عبدالمجيد أحمد بزمن [١:٠٣:١٩]، و جناهون هينوك بزمن [١:٠٣:٢٠]، بينما سجّل جهاد المحرمي بزمن [٢:٣٨:٣٤]، أفضل نتيجة بين العدّائين العُمانيين. وفي فئة السيدات،أحرزت إيجيغا سيلينات اللقب بزمن [١:١٠:٣٢]، مع استكمال منصة التتويج من قبل ألماز صموئيل بزمن [١:١٠:٣٥]، وديبورا ساموم بزمن [١:١٢:٤٢]،  ، في حين جاءت أميمة حارب كأفضل مشاركة عُمانية في السباق. المركز الأول عُمانيًا.

وفي سباق 10 كيلومترات، شهدت المنافسات حضورًا قويًا، حيث فاز نعمان العساوي بالمركز الأول في فئة الرجال بزمن [٠٠:٣٠:٤٤]، تلاه أمين سويدة بزمن [٠٠:٣٠:٤٥] وماجد الجهضمي بزمن [٠٠:٣٢:٠٧]،، بينما حقق محمود الجشمي

أفضل توقيت بين العدّائين العُمانيين. وفي فئة السيدات، توّجتأغنيشكا أوسمولك باللقب بزمن [٠٠:٤٠:٥١]، أمام خلود السعدي بزمن[٠٠:٤٣:٥٦]، وزهرة جشيمي ، مع تسجيل خلود السعدي كأسرع عدّاءة عُمانية في هذه الفئة. المركز الأول عُمانيًا. 

وفي تعليقه على أهمية نسخة 2026، قال السيد خالد بن حمد البوسعيدي، رئيس مجلس إدارة سابكو للرياضة:

” نفخر في سابكو للرياضة بما تحققه نسخة 2026 من اكتشف عُمان ماراثون مسقط ، والتي جاءت ثمرة عمل جماعي شارك فيه أكثر من 1500 منظم، ليقدموا صورة مشرّفة لقدرات الكفاءات العُمانية في تنظيم الفعاليات الكبرى. ويؤكد هذا الحدث مكانة سلطنة عُمان كوجهة رياضية وسياحية قادرة على استضافة أحداث عالمية تعكس طموحها وحضورها الدولي، مع خالص الشكر والتقدير لكافة الداعمين والشركاء والمنظمين الذين أسهموا بجهودهم في إنجاح هذه التظاهرة الوطنية.”. 

وقد استعرضت المسارات المُعاد تصميمها أبرز معالم مسقط، مقدّمة للمشاركين تجربة سباق فريدة تمزج بين التحدي الرياضي وسردية الوجهة. وعلى مدار يومي الفعالية، تجاوز الحدث حدود المنافسة الرياضية ليقدّم تجربة احتفالية متكاملة، مع قرية سباق نابضة بالحياة، وفعاليات للرعاة، ومبادرات مجتمعية، وبرامج ترفيهية حيّة.

وعكس الإقبال الدولي الواسع النمو المتواصل لشعبية اكتشف عُمان ماراثون مسقط عالميًا، بما يتماشى مع جهود وزارة التراث والسياحة في ترسيخ مكانة سلطنة عُمان كوجهة رائدة لسياحة الرياضة واستضافة الفعاليات الدولية.

ونُظّم الحدث من قبل شركة سابكو للرياضة، بالتعاون مع الجهات الحكومية، والرعاة، والشركاء، ووفق أعلى المعايير الدولية، مع تركيز خاص على السلامة، والتميز التشغيلي، وتجربة المشاركين.

The post اكتشف عُمان ماراثون مسقط يحقق رقماً قياسياً جديداً first appeared on Omsta.

• الهدف من البطاقة: تغطية المسؤولية المدنية تجاه الطرف الثالث (الأضرار التي قد تلحق بالآخرين) عند وقوع حادث خارج الحدود الجغرافية لبلد إصدار المركبة.
• الدول المشمولة: تسري البطاقة في قرابة 14 دولة عربية موقعة على الاتفاقية، بما في ذلك دول مجلس التعاون الخليجي.
• أهم المميزات:
  • تسهيل إجراءات عبور الحدود البرية وتقليل الوقت المستغرق في الحصول على تأمين مؤقت عند كل منفذ.
  • تبسيط التعامل مع الحوادث المرورية التي تقع على الطرق الدولية.
• جهة الإصدار: يمكن الحصول عليها من شركات التأمين المحلية العاملة في سلطنة عُمان.
• سبب التخفيض: يهدف قرار هيئة الخدمات المالية بتخفيض الرسوم (من ريالين إلى ريال واحد) إلى تعزيز الحماية التأمينية، ودعم قطاعي السياحة والخدمات اللوجستية، وتسهيل حركة الأفراد والبضائع بين الدول العربية. 

The post بعد تخفيض رسومها إلى ريال عُماني واحد، ماذا تعرف عن البطاقة البرتقالية؟ first appeared on Omsta.

وتتنوع فعاليات “ليالي شتاء بركاء” على مدى أربعة أيام بين إحياء الموروث الشعبي والفنون التقليدية، من خلال تخصيص ركن للفنون الشعبية يقدم عددًا من الفنون العُمانية الأصيلة، منها فن العازي، والرزحة، والمديما، والليوا، وأبو زلف، في مشهد يعكس ثراء الموروث الثقافي العُماني وارتباطه بالهوية الوطنية.

كما يشتمل برنامج الفعالية على ركن العزف الحر الذي يهدف إلى تنمية مهارات الشباب في العزف على عدد من الآلات الموسيقية والوترية، مثل العود والكمان والناي والقانون، إلى جانب المسرح التفاعلي الذي يقدم مسابقات جماهيرية مع جوائز للمشاركين، وفقرات ترفيهية متنوعة تشمل ألعاب الخفة، والحكواتي، وبرامج تعليمية تفاعلية.

وتتضمن الفعاليات أيضاً عروضاً مسرحية، من بينها مسرحية “حظ مصيب” التي تقدمها فرقة “بالإعاقة نبدع”، ومسرحية “إخوة الكبريت” لفرقة مسرح النجاح، في إطار دعم الفنون المسرحية وتعزيز حضورها في الفعاليات المجتمعية.

وسيخُصص اليوم الثاني لفعاليات الأسرة والطفل، من خلال تقديم عروض مواهب الأطفال، إلى جانب أناشيد مخصصة للأطفال تحييها الطفلتان اليمنيتان حلا وآيات عمار، فيما يشهد اليوم الثالث ليلة فنية يحييها عددٌ من الفنانين من سلطنة عُمان والجمهورية اليمنية والجمهورية التونسية.

كما تمزج فعاليات “ليالي شتاء بركاء” بين الجانبين الترفيهي والتعليمي، عبر استعراضات مباشرة للحيوانات والطيور الأليفة، إضافة إلى تخصيص ركن للأسر المنتجة لعرض وتسويق منتجاتها، وركن خاص لألعاب الأطفال، بما يسهم في دعم المشروعات الصغيرة وتعزيز فرص التسويق المحلي.

ويأتي تنظيم هذه الفعالية تزامنًا مع اعتدال الأجواء الشتوية وإجازة منتصف العام الدراسي، بما يوفر فرصة مثالية للأسر لقضاء أوقات ممتعة في أجواء مفتوحة تعزز من جودة الحياة، وترسخ مفهوم السياحة الداخلية.

وتسعى محافظة جنوب الباطنة من خلال “ليالي شتاء بركاء” إلى تحقيق استمرارية الحراك السياحي الشتوي عبر برامج متجددة ومبادرات نوعية، تعكس التوجه نحو تنمية سياحية مستدامة، وتعزز من حضور المحافظة كوجهة جاذبة على مدار العام.

The post بدء فعاليات “ليالي شتاء بركاء” بجنوب الباطنة first appeared on Omsta.

في ضوء هذا التطور المستمر، أصبحت الشركة توفر خدمات مركز اتصال عالمي يعمل على مدار الساعة مع دعم لغوي موسع؛ حيث يواصل فريق الطيران العُماني في مسقط تقديم الخدمات للعملاء المتحدثين باللغة العربية، بالتعاون مع شركة “IGT Solutions” الرائدة عالمياً في تجربة العملاء، والتي ساهمت بخبراتها التقنية والتشغيلية في هذا التوسع. فبعد أن كانت الخدمات تقتصر سابقاً على اللغتين العربية والإنجليزية، اضافت الشركة الآن 10لغات عالمية، شملت: الفرنسية، الإيطالية، الهولندية، الألمانية، الروسية، التايلاندية/الماليزية، الصينية (الماندرين)، والأردية/الهندية. تهدف هذه الخطوة إلى تيسير التواصل مع كافة الضيوف، وخاصة المسافرين الدوليين الذين يشكلون 80% من قاعدة عملاء الشركة. وقد انعكست هذه التحسينات فوراً على معايير الخدمة، حيث تجاوز معدل الرد الفوري على المكالمات 95% خلال الأشهر القليلة الماضية، محققاً زيادة بنسبة 35% مقارنة بالمعدلات السابقة.

وشملت المرحلة الأولى من التحول الرقمي، تفعيل قنوات المحادثة المباشرة والرد الآلي، والتي نجحت في معالجة ما يقارب 7,000 استفسار خلال شهرها الأول. وفي سياق متصل، وتعزيزاً لجاذبية منصاتها الإلكترونية ونجاح مبادرات التسويق الرقمي، شهدت الشركة قفزة نوعية في مبيعات القنوات المباشرة عبر شبكتها، حيث ارتفعت من 25% في عام 2024 لتتجاوز 65% في عام 2025، مما ساهم في دعم الأداء التجاري القوي للشركة خلال العام الماضي.

ومن جانبه، صرح مايك رتر، نائب الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في الطيران العُماني:”لطالما كان الارتقاء بخدمات الضيوف الركيزة الأساسية ضمن برنامجنا للتحول. إن هذا التطوير الشامل لم يضاعف قدراتنا التشغيلية فحسب، بل ارتقى بمعدلات الاستجابة إلى مستويات تضاهي أفضل المعايير العالمية، معالجةَ بذلك كافة التحديات السابقة، لا سيما في برنامج الولاء. والأهم من ذلك، أن هذه الخطوة منحتنا القدرة على التواصل مع ضيوفنا بشكل أكثر فاعلية، لنضمن أن تعكس كل استجابة معايير الرعاية والاهتمام المعهودة لدينا؛ إننا بذلك لا نمضي فحسب في مواءمة عملياتنا مع أرقى الناقلات العالمية، بل نضع اليوم معايير جديدة للتميز في تجربة الضيوف.”

تضع هذه التحسينات الطيران العُماني في مصاف شركات الطيران العالمية الرائدة من حيث التغطية اللغوية، والقدرة الاستيعابية، وتقنيات التواصل الحديثة، مما يعزز قدرته على تقديم خدمات موثوقة وعالية الجودة على نطاق واسع. ويأتي هذا التطوير، الذي سيشمل تحديثات إضافية لبرنامج ولاء المسافرين الدائمين “سندباد” في الأشهر المقبلة، ليؤكد التزام الناقل الوطني بتوفير تجربة سفر عصرية ومتكاملة تلبي احتياجات المسافرين في العصر الحالي.

The post الطيران العُماني يُطلق تحسينات شاملة لرفع كفاءة خدمة الضيوف first appeared on Omsta.

وأوضح إبراهيم بن محمد المحروقي، نائب رئيس مجلس إدارة الجمعية العُمانية للفلك والفضاء لوكالة الأنباء العُمانية، أن هذا الرصد يأتي ضمن جهود الجمعية في متابعة وتوثيق الأحداث الفلكية البارزة التي تشهدها سماء سلطنة عُمان، مشيرًا إلى أن المذنّب “سوان” يُعد من المذنّبات غير الدورية التي تأتي من أقاصي النظام الشمسي، ويمتاز بفترة مدارية طويلة تتجاوز 20 ألف عام، ما يجعل ظهوره حدثًا فريدًا لن يتكرر قبل آلاف السنين.

وبيّن المحروقي أن المذنّب تم اكتشافه لأول مرة في 11 سبتمبر 2025م على يد الفلكي الأوكراني الهاوي فلاديمير بيزوجلي عبر صور التقطتها أداة SWAN (Solar Wind Anisotropies) الموجودة على متن المرصد الفضائي SOHO، ثم جرى تأكيد الاكتشاف في اليوم التالي بواسطة الفلكي مارتن ماسيك باستخدام تلسكوب FRAM في تشيلي. ويحمل المذنّب اسمه من تلك الأداة التي تُستخدم في دراسة الرياح الشمسية والتي ساعدت في اكتشاف عدد من المذنّبات السابقة.

وأشار إلى أن المذنّب مرَّ بأقرب نقطة له من الشمس في 12 سبتمبر 2025م عند مسافة (0.5) وحدة فلكية، ثم اقترب من الأرض في 20 أكتوبر 2025م حتى مسافة (0.261) وحدة فلكية (نحو 39 مليون كيلومتر).

وفي مطلع نوفمبر يُرصد المذنّب في كوكبة الدلو (Aquarius) بينما يبتعد تدريجيًا عن الأرض. وأضاف أن سطوع المذنّب بلغ في ذروته نحو قدر ظاهري (6 إلى7) خلال شهر أكتوبر، ثم بدأ بالتراجع تدريجيًا ليصل في نوفمبر إلى حدود (8.2 إلى 10.75) مما يجعله خافتًا يحتاج إلى مناظير فلكية أو تلسكوب صغير لرؤيته من سماء مظلمة بعيدة عن التلوث الضوئي.

وتمكّن عضو الجمعية العُمانية للفلك والفضاء الجلندى بن مسعود الرواحي من رصد وتصوير المذنّب “سوان” من سماء سلطنة عُمان، حيث التُقطت الصورة من إحدى المناطق المظلمة البعيدة عن التلوث الضوئي في محافظة مسقط. ويظهر في الصورة ذيل المذنّب بامتداد واضح بلونٍ أخضر مائل إلى الزرقة ناتجٍ عن تفاعل الغازات المنبعثة من نواة المذنّب مع الأشعة فوق البنفسجية القادمة من الشمس، في مشهدٍ فلكي جميل وفريد يُجسّد جمال الظواهر السَّماوية التي يمكن رصدها من سماء سلطنة عُمان.

بدوره أوضح يوسف بن زاهر السالمي مسؤول مرصد الحوقين الفلكي أن المذنّب “سوان” هو مذنّب تم اكتشافه بواسطة كاميرا جهاز SWAN على متن مركبة الفضاء سولار أوند أوربيتر (SOHO) في صور ملتقطة في مارس 2025. حيث إن هذا المذنّب محدد بهذا الاسم باسم C/2025 R2 (SWAN) أو C/2025 F2 (SWAN).

وأشار إلى أن رصد مثل هذه الظواهر يسهم لدى الناشئة حب الاستكشاف والبحث، بالإضافة إلى بناء أجيال جديدة من الفلكيين “الهواة والمختصين” القادرين على النهوض بالمستوى العلمي والثقافي في مجال الفلك والفضاء.

The post رصد مذنّب سوان في سماء سلطنة عُمان first appeared on Omsta.

وحسب ما رصدته “أثير”، فقد تضمن القرار التعديلين الآتيين:

الأراضي الزراعية

نصّت المادة الأولى على استبدال نص المادة (18) من اللائحة التنظيمية لضوابط تخطيط الأراضي الصادرة بالقرار الوزاري رقم (220 / 2023) بالنص الآتي:

“يجوز الموافقة على بناء وحدة سكنية أو أكثر في الأراضي الزراعية وفقًا للاشتراطات التخطيطية المبينة في الملحق (3) المرفق بهذه اللائحة، شريطة توفر الضوابط الآتية:

1- أن تكون الأرض الزراعية صادرًا بها سند ملكية.

2- ألا تكون الأرض مروية بالأفلاج أو العيون.

3- توفر الطرق والمداخل والخدمات اللازمة للوحدة السكنية.

4- مراعاة الاشتراطات التخطيطية الخاصة بالارتدادات والمداخل المعتمدة من الوزارة.”

وبمقارنة “أثير” هذه المادة مع المادة السابقة، تبين أنه تم السماح ببناء أكثر من وحدة سكنية في الأراضي الزراعية، دون اشتراط مساحة معينة للأرض.

وبرجوع “أثير” إلى المادة (18) من اللائحة التنظيمية لضوابط تخطيط الأراضي والتي تم التعديل عليها اليوم، فقد نصّت على ما يلي:

“يجوز الموافقة على بناء منزل واحد فقط على مساحة لا تزيد على (500م²) من مساحة الأرض الزراعية، شريطة توفر الضوابط الآتية:

1 – أن تكون الأرض الزراعية صادرًا بها سند ملكية.

2 – ألا تقل مساحة الأرض الزراعية عن ثلاثة أفدنة (12,600م²).

3 – ألا تكون الأرض مروية بالأفلاج أو العيون.

4 – توفر الطرق والمداخل والخدمات اللازمة للمنزل.”

اشتراطات تجزئة الأراضي

نصت المادة الثانية من القرار، على استبدال الملحق (1) الخاص بالاشتراطات التخطيطية لضوابط تجزئة الأراضي المرفق باللائحة التنظيمية المشار إليها، بالملحق الآتي:

ويُلاحظ أنه لا يوجد اختلاف جوهري بين الاشتراطات الجديدة والسابقة، سوى في الجزئية المتعلقة بتحديد الأراضي المروية بالآبار التي أضيفت إليها شروط تفصيلية، منها:

1- لا يجوز تجزئة الأراضي الزراعية المروية بالأفلاج أو العيون، باستثناء القسمة بين الورثة.

2- لا يجوز تجزئة الأراضي الزراعية المروية بالآبار إلا وفقًا للشروط الآتية:

أ. أن يبقى مصدر الري مشتركًا وألا يُفصل عن الأراضي الزراعية.

ب. ألا يقل كل قسم من الأرض عن (3) ثلاثة أفدنة، باستثناء القسمة بين الورثة.

3- لا يجوز فصل أو استقطاع المنشآت القائمة عن الأراضي الزراعية داخل النطاقات الزراعية أو استقطاع أي جزء منها لاستخدام غير زراعي.

فيما كانت الاشتراطات السابقة تنص على ما يأتي:

1- فيما عدا الأراضي الزراعية المروية بالأفلاج أو العيون، يجوز تجزئة الأرض الزراعية بنفس الاستخدام الزراعي على أن يكون مصدر الري مشتركًا.

2- لا يجوز فصل أو استقطاع المنشآت القائمة عن الأراضي الزراعية داخل النطاقات الزراعية أو استقطاع جزء منها للاستخدام غير الزراعي.

The post تعديلات جديدة في ضوابط تجزئة الأراضي الزراعية وشروط البناء داخلها first appeared on Omsta.

The post حارة الرمل بولاية عبري معلم تاريخي حضاري تراثي وسياحي first appeared on Omsta.

ويهدف بريد عُمان من خلال هذه الخدمة إلى توفير مستوى عالٍ من الموثوقية والسرعة في تسليم الشحنات، وضمان وصولها إلى وجهاتها في الوقت المحدد بكفاءة عالية مدعومة بالتزام الشركة بالتميز التشغيلي. وتتيح الخدمة للأفراد إرسال طرودهم الشخصية بكل سهولة، فيما تمنح الشركات القدرة على تلبية احتياجات عملائها محليًا وعالميًا عبر شبكة توصيل تمتد إلى أكثر من 190 دولة، في تأكيد على التزامه بتقديم حلول مبتكرة وعالية الجودة.

وتوفّر خدمة البريد السريع للعملاء تجربة شحن مرنة ومتكاملة تضمن توفير الوقت والجهد، مع توصيل الشحنة مباشرة إلى باب المستلم، كما تتيح الخدمة نظام تتبع شامل للطرود من لحظة الإرسال وحتى التسليم، مما يعزز الشفافية ويمنح العملاء راحة البال. وتعد الخدمة الخيار الأمثل للأفراد والشركات الباحثين عن وسيلة آمنة وموثوقة لشحن الطرود، مع مراعاة أعلى مستويات الجودة أثناء النقل والإرسال، وبأسعار تنافسية. هذا وتتيح الخدمة شحن الطرود بوزن يصل إلى 30 كيلوجرامًا، مع مرونة في الأبعاد، بما يلبي احتياجات الشحن المتنوعة سواء للأغراض الشخصية أو التجارية.

جديرٌ بالذكر أن خدمة البريد السريع من بريد عُمان تعد من أبرز الحلول التي يعتمد عليها العملاء للتسليم في الوقت المحدد؛ إذ تجمع بين السرعة والموثوقية مدعومة بشبكة بريد عُمان وجهودها الدؤوبة والمستمرة لتعزيز وتطوير خدماتها. وبصفتها عضوًا في الاتحاد البريدي العالمي، وإحدى الشركات التابعة لمجموعة أسياد، تواصل بريد عُمان التزامها بربط الأفراد والشركات داخل السلطنة وخارجها عبر حلول بريدية موثوقة وعملية تعكس مكانتها كمشغل وطني رائد في هذا القطاع.

The post بريد عُمان.. الحل الآمن والسريع لشحن الطرود للأفراد والشركات محليًا وعالميًا first appeared on Omsta.